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2025-06-17 16:53
近日，多地發(fā)布樓市新政。
浙江衢州發(fā)布穩(wěn)樓市新政提出，對符合條件的購房人給予2萬元/套的團購購房補貼；多孩家庭改善性購房補貼最高20萬元；智慧新城購房給予600元/㎡的購房消費券補貼，單套最高10萬元。
湖南衡陽出臺住房公積金新政，包括在全省首次推出繳存職工在衡陽市購買與所購住房同一小區(qū)車庫（位），可提取住房公積金；提高貸款額度；取消貸款次數(shù)限制等。
值得注意的是，日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出，要更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉6月16日在“5月份國民經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會”上表示，下階段，要積極主動適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的現(xiàn)實，促進剛性和改善性住房需求釋放。
衢州發(fā)布穩(wěn)樓市新政
日前，“衢州發(fā)布”微信公眾號發(fā)布了《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。
其中提出，開展團購購房補貼。2025年房地產(chǎn)促消費活動期間認購市區(qū)新建商品住宅（2021年以來首次領(lǐng)取預(yù)售證的項目）的個人，由參加活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向?qū)?yīng)的房屋交易部門進行申報。市區(qū)房屋交易部門合計以每滿10套為一個團（組），給予購房人2萬元/套的團購購房補貼。團購購房補貼限定300套，限時二個月，用完即止。
同時，推行多孩家庭改善性購房補貼。2025年6月20日起購買市區(qū)新建商品住宅（2021年以來首次領(lǐng)取預(yù)售證的項目）的多孩家庭，可享受改善性購房補貼。其中二孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積100平方米及以上面積段的，可申請補貼8萬元；三孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積120平方米及以上面積段的，可申請補貼20萬元。補貼以房票形式發(fā)放，可疊加各類房票使用，試行一年。
另外，深化房票市域一體使用，經(jīng)衢州市房票使用管理系統(tǒng)確認發(fā)放的房票均可在市域范圍內(nèi)購買新建商品住宅。加快完善住房保障制度，推進常住地提供住房保障基本公共服務(wù)，建立配售型保障性住房輪候庫。
此外，還有智慧新城購房送消費券活動。智慧新城管委會攜轄區(qū)內(nèi)部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合推出購房消費券，購買參與促消費活動項目新建商品住宅的個人，按《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積，給予600元/㎡的購房消費券補貼，單套最高10萬元。本次補貼活動與2025年市縣聯(lián)動房地產(chǎn)促消費活動同步開展，消費券發(fā)放不設(shè)總量限制。
衡陽發(fā)布住房公積金新政
近日，衡陽市發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的通知》，明確了一系列惠民舉措。
其中提出，提高貸款額度，繳存職工個人或夫妻雙方正常繳存住房公積金，購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度由80萬元提高至90萬元；對二孩且子女未成年家庭、大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生畢業(yè)3年內(nèi)在衡陽市行政區(qū)域內(nèi)落戶或就業(yè)的，最高貸款額度可上浮30%；對衡陽市高層次人才、三孩且子女未成年家庭，最高貸款額度可上浮50%。
同時，取消住房公積金貸款次數(shù)限制。繳存職工家庭沒有未結(jié)清的住房公積金貸款，在衡陽市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款的，不受貸款次數(shù)限制。
另外，對無房多孩繳存職工家庭租房提取住房公積金提取額度進行了調(diào)增。無房多孩繳存職工家庭調(diào)增住房公積金租房提取額度，二孩且子女未成年家庭調(diào)增至1200元/月，三孩且子女未成年家庭調(diào)增至1400元/月。
值得注意的是，為保障繳存職工購房消費權(quán)益，此次政策調(diào)整擴展了職工受益范圍?！锻ㄖ访鞔_，自2025年7月1日起，繳存職工在衡陽市購買與所購住房同一小區(qū)車庫（位），在辦理購買上述車庫（位）合同備案或者車庫（位）不動產(chǎn)權(quán)證書登記后24個月內(nèi)，可申請?zhí)崛∽》抗e金。
此外，繳存職工的父母或成年子女購買衡陽市首套或二套自住住房（以購房人家庭為單位計算房屋套數(shù)，家庭包括本人、配偶及未成年子女），符合條件的可申請?zhí)崛∽》抗e金。
排版：羅曉霞?????????
校對：王朝全
